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抗漲?「要買多少包衛生紙才能抵過一間房子?」清大蔡怡純解析房價波動的複雜因素

(攝影/陳怡瑄,人文·島嶼授權轉載,下同) ... 和累積,有長期上漲、短期波動的抗跌特性。」這樣的現象稱為「房價僵固性」,僵固性意思是某 ...

玉蘭(木蘭科玉蘭屬植物)

玉蘭(Yulania denudata (Desr.) D. L. Fu)木蘭科木蘭屬落葉喬木植物。其樹皮深灰色;小枝稍粗壯,灰褐色;葉紙質,基部徒長枝葉橢圓形,葉柄被柔毛,上面具狹縱溝;花蕾卵圓形,直立,芳香;花梗顯著膨大,密被淡黃色長絹毛;蓇葖厚木質,褐色;種子心形,側扁,外種皮紅色,內種皮黑色;花期2 ...

【買樓置業攻略2023】揀樓如何睇座向?向南樓一定好?

2023-04-20 常聽到不少人講, 買樓 或 租樓 ,最好都是揀向南樓? 到底揀樓如何睇座向? 有甚麼方法分辨? 以下一一為大家解釋教路。 所謂「千金難買向南樓」。 其實,據香港天文台專家的說法,向南樓的吸引之處,可以用科學化去解釋。 冬季太陽總是在南面。 「向南樓」容許陽光曬進屋內,令其溫暖起來。 相反,在夏季太陽差不多在香港上空。 接近夏至 (6月21日)時,太陽更會移至我們稍北位置,「向北樓」因陽光曬進便較為熱。 內容目錄 隱藏 向南樓受寒冷季候風影響較少 怎麼計算單位的座向? 新盤揀樓揀座向攻略 相關文章 : 向南樓受寒冷季候風影響較少 同時,在冬季「向南樓」背向北,受寒冷的東北季候風影響較少。 但在夏季卻受到來自南面的清風影響,挺涼快啊!

廁所門、浴室門挑選攻略!】認識木門 、橫移式玻璃門 、推拉式玻璃門助你選購合適廁所門、浴室門

若浴室有乾濕分離或是明亮且通風,選擇木門是沒問題的,因為水氣不易附著在門上。 另外木門有塗上防水漆或是用較好加工處理方式,也是一個可以延長木門壽命的方法。 浴室門種類:推拉式玻璃門 推拉式玻璃門常見於高級酒店中或家居較大的空間搭配使用的。 * 推拉式玻璃門優點:透光、漂亮美觀、耐腐蝕、抗沖刷、易清洗。 * 推拉式玻璃門缺點:如果使用劣質玻璃,可能會有爆炸的風險,尤其是在冬天內外溫差大的時候。 選擇鋼化玻璃或是貼上防爆膜可以避免這個問題。 無框式玻璃門大多會使用強化玻璃來保證其安全。 L型設計是利用空間角落,讓空間得到更好的利用。 浴室門種類:橫移式玻璃門 橫移式玻璃門通常搭配乾濕分離的 衛浴 設備,為節省空間的一種方式。 用途為防止水漬噴濺,降低空間的溼氣,讓清潔變得容易。

套房是什麼?雅房是什麼?分租套房、獨立套房差別?套房、雅房怎麼挑?

編按:房屋的類型變化多端,區區一個「 套房 」就可以分成獨立套房、分租套房、頂加套房以及家庭式分租套房等多種分類,如果沒有先做筆記,租屋時一定會有很大的疑慮! 筆者透過以下的介紹,希望可以協助大家未來租房時能更加快速篩選自己心儀的房型! 套房? 雅房?

新手養狗須知:7 種養狗必備物品、照顧須知、必備相關知識

讓狗狗先在家中習慣牽繩再帶出門。 第一天帶回家可以先放狗籠,讓狗狗習慣家中噪音和環境變化。 不要用斥責、拍打的方式教導。 運用正向鼓勵,像是:小零食、讚美、拍拍撫摸來讓狗狗知道做什麼會得到獎勵。 蔥、蒜、洋蔥: 會破壞狗狗的血蛋白,引發黃血症狀。 巧克力: 因為可可鹼,狗狗不能吃巧克力,可閱讀 這篇文章 詳細了解。 葡萄: 會引發狗狗腎衰竭,嚴重會導致休克。 柑橘類水果: 會刺激狗狗腸胃,並且讓狗狗血管壞死,引發嘔吐,嚴重時甚至會死亡。 酪梨: 酪梨的果實、果核、果皮和葉子中含有「酪梨素」(persin)會導致貓狗嘔吐腹瀉,嚴重時甚至會死亡。 櫻桃: 種子(果核)、蒂頭、莖等部位含有微量氰化物,若吞食下去可能會導致哽塞或中毒。

面相分析:脸上痣揭示出命运轨迹

一生命中带桃花,容易被异性纠缠不清。 与异性的关系起初颇為顺利,可是大都无法长久的持续下去,初次的婚姻往往受到阻碍。 但如果痣的型很好,是黑色且泽亮,可以考虑从事多与异性打交道的事业,则能够得到异性的援助而获得幸运,亮出漂亮的成绩。 不过小心自己的妒忌心过重。 二、嘴下痣:意志薄弱 嘴的下方有痣的人,很可能一辈子都是个漂泊不定的人,所以即使有钱,也不适合买不动產。 但如果痣的型很好,就能一生过着清闲舒适的生活,如果位于嘴下的正中央,则此人容易沉迷于杯中物,而在性格上也是个意志薄弱的人。 不过这种人的优点是思虑周到,具有决断能力,不会犹豫不决、优柔寡断。 三、眉间痣:自满极端 这种痣表示大成功与大失败两种极端不同的运势,在运势佳时,容易有太自满的现象。 女性出现这种痣,表示家庭运较弱。

黑貓症候群:原因、領養與常見問答 Afurkid 毛小孩寵物資訊

2023/9/29 上午 02:18:25 黑貓症候群:原因、領養策略與常見問題 導言 在許多國家,黑貓都有一個負面的形象。 相傳黑貓會帶來厄運,被與女巫相聯動並被認為會招來死亡。 儘管這些傳說聽起來很荒謬,但有人認為這些信念在潛意識中影響了人們的領養決策,使得黑貓比其它顏色的貓更難被收養。 黑貓症候群這個詞語於 2000 年代由 ASPCA 提出。 在一些東方文化中,黑貓觀點卻截然不同。 他們相信黑貓帶來好運,能夠驅邪,帶給主人一些奇妙的元素。 為何黑貓被負面看待? 黑貓的負面聯想並非新鮮事物。 事實上 13 世紀是他們歷史上最糟糕的時期之一,這要歸因於天主教會。 當時,天主教會認為黑貓與魔鬼相聯動。 雖然人們現在的教育程度更高,但仍然有文化認為黑貓和黑狗與邪教有關。

天生「命裡帶財」的4生肖女:屬兔女貴人運爆棚,「這位」自己事業有成還超級旺夫

天生命裡帶財3.屬雞女. 屬雞女格聰明、精明而且獨立,她們在生活和工作中都展現出驚人的能力,這些女性不僅智慧,而且擁有強烈的自我意識,使她們在事業上能迅速取得成功,為自己賺取財富,在愛情方面,屬雞的女性同樣吸引人,她們的獨特魅力和優雅氣質往往能吸引到品味高雅的異性 ...

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